ＪＲ高山本線「岐阜」駅、徒歩7分岐阜バス「西問屋町」停、徒歩2分小学校：徹明さくら小学校中学校：本荘中学校
2023年（令和5年）築、15階建てのマンションです。ぜひ現地で陽当たりや眺望、住み心地をご体感ください。
高級感を感じさせるエントランス。オートロックが設置され、安心感も兼ね備えた設計です。
敷地内に駐車場を設けたマンション。お車での移動が多い方にも嬉しい便利な共用設備です。※空き状況はお問い合わせください。
≪ゴミ置き場≫しっかりした囲いの中に置いておけるので、カラスにごみを荒らされる心配もなさそうです。
≪西側南向き≫車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
≪西側北向き≫周辺は落ち着いた住環境が広がります。前面道路の状況とあわせて、現地の雰囲気をご覧ください。
徹明さくら小学校平成29年開校教育目標「自分とみんなのしあわせをつくる」三つの合言葉「かしこく やさしく たくましく」 790m
本荘中学校教育目標・目指す生徒像：ひとりだち○目標をもち自己の可能性を信じて挑戦し続ける生徒○人のよいところを見つけ自分に生かす生徒 2420m
ほんごう幼稚園【昭和32年創立 園目標「元気な子 豊かな子 考える子」】 1280m
沖ノ橋認定こども園【保育・教育理念】一人ひとりを大切にし、生きる力を育みます地域に根ざし、子育て支援の拠点を目指します意欲と知恵と工夫により、子どもの幸せを実現します 900m
アミカ岐阜真砂店【営業時間 AM9:30〜PM8:00定休日 なし（年始を除く）駐車場 ありキャッシュレス決済可能】 80m
スギ薬局岐阜駅西店【営業時間9:00〜22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利…
ファミリーマート 金町七丁目店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり…
愛宕公園地面が舗装されている広い公園です。指定緊急避難場所に指定されています。コインパーキングが隣接されており、車で来ることもできます。 800m
小牧内科クリニック【診療時間：9：00〜12：30、16：30〜19：00休診日：日祝 診療科目：内科、糖尿病内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、小児科、リハビリ科】 590m
岐阜中央郵便局【郵便窓口 平日9:00〜19:00 土曜日9:00〜17:00 日曜日・休日9:00〜12:30駐車場あり（20台）】 760m
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
1 / 23
中古マンション
プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス
岐阜県岐阜市玉姓町三丁目
2,990万円
支払い目安：
9.1
万円/月JR東海道本線 岐阜駅 徒歩7分
54.31㎡ / 2LDK
2023年築 / 8階 / RC造
0037-619-19170
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
46466-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【設備充実◎築浅マンション◎】2沿線利用可能で通勤・通学もラクラク♪
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.43㎡ |
| 備考 | 2023年（令和5年）築、15階建てのマンションです。ぜひ現地で陽当たりや眺望、住み心地をご体感ください。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、省エネ給湯器、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、ディンプルキー |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | タイル貼り、外断熱、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 徹明さくら小学校(790m)、本荘中学校(2,420m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(80m)、ドラッグストア(520m) |
| その他施設 | 公園(800m)、ほんごう幼稚園(1,280m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス |
| 価格 | 2,990万円 |
| 管理費等 | 6,840円 |
| 修繕積立金 | 3,800円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.43㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2023年05月 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市玉姓町三丁目 |
| 交通 | JR東海道本線 岐阜駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| その他費用 | 町会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社中村工業 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆徹明さくら小学校／本荘中学校 ◆ＪＲ高山本線「岐阜」駅まで徒歩約7分 ◆うれしいペット相談OK（規約あり） ◆シューズインクローク・全居室収納付き ◆床暖房完備で足元ぽかぽか ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| HOME'S 物件番号 | 1554640000405 |
| 自社管理番号 | 4522989 |
| 情報登録日 | 2026年04月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号 プラズマビル1階A号室 |
| 交通 | バス 北警察署前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 058-215-8510 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。